Assurance emprunteur
Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur, aussi appelée assurance de prêt immobilier/crédit immobilier, est une garantie souscrite pour couvrir un emprunt (prêt immobilier ou crédit consommation), afin de garantir le paiement des échéances du prêt dans le cas où vous êtes dans l’incapacité, en tant qu’emprunteur, de rembourser l’intégralité du capital restant dû.
Elle permet ainsi à l’organisme prêteur de se protéger en cas d’événements imprévus qui entraîneraient une incapacité à rembourser le prêt contracté. Elle permet aussi de vous éviter (et d’éviter à votre entourage), d’être saisis de vos biens pour régler les échéances restantes.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
En France, la loi n’oblige pas la souscription à une assurance emprunteur. Pourtant vous ne pourrez pas en faire l’impasse puisque près de 99% des banques l’exigent avant d’accorder un prêt immobilier. En effet, la banque demandera, à minima, une couverture décès.
Que couvre l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur se compose de plusieurs garanties que l’assuré va choisir en fonction de ses besoins et de son profil.
Parmi les garanties d’assurance emprunteur, on retrouve principalement celles couvrant :
- Maladie et décès
- Perte d’emploi
- Incapacité temporaire de travail (ITT)
- Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
- Invalidité permanente totale (IPT)
- Invalidité permanente partielle (IPP)
Selon la nature de votre financement et de votre projet de prêt immobilier, les banques vous demanderont probablement de souscrire à plusieurs garanties pour votre assurance de crédit immobilier.
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